Recente reacties

    Archief

      Categorieën

      • Geen categorieën
      1
      /
      3
      /

      Project 5 flats Sitiolaan te Doorn

      • Werkzaamheden
      • Voorbereiding
      • Uitvoering
      • Afronding
      • Voortgang

      Wij voeren onder andere de volgende werkzaamheden uit:

       

      Ophogen terrein

      Om de entrees bereikbaar te maken voor mensen die minder goed te been zijn, wordt er een hellingbaan aangelegd. Het talud (de ophoging) wordt op diverse plaatsen voorzien van trappen.

      Vervangen glas

      Om uw woning nog beter te isoleren zal het huidige glas vervangen worden door HR++ glas.

      Vraaggestuurde ventilatie

      Om uw woning optimaal te kunnen ventileren brengen we in uw woning vraaggestuurde ventilatie aan.

      Spouwmuurisolatie

      De spouw van de bestaande gevels vullen we met isolatimateriaal. 

      Balkonhekken

      De blauwe balkonhekken aan de voorgevels vervangen we door nieuwe balkonhekken.

      Entrees kopgevels

      Om de bergingen beter bereikbaar te maken zal er op de kopgevels aan de noordzijde een nieuwe entree worden gemaakt.

      Openbare ruimte

      In verband met het ophogen van het terrein en het aanleggen van grotere tuinen is het noodzakelijk dat de parkeerplaatsen opnieuw worden ingedeeld. Het aantal parkeerplaatsen blijft gelijk. 

      Dak

      De huidige dakbedekking verwijderen we. Daarna brengen we isolatie aan op het dak en wordt het dak voorzien van nieuwe dakbedekking.

      Entrees & luifels

      De nieuwe entrees worden voorzien van nieuwe aluminium gevels met glas. In de gevels naast de entreedeuren komen nieuwe postkasten en een intercominstallatie.

      • Huisbezoek projectconsulent

        Projectconsulent Kelly bespreekt met de bewoners tijdens een individueel huisbezoek de werkzaamheden aan de flat. Tijdens dit gesprek is er ruimte voor het stellen van vragen over de uitvoering, de overlast en de planning.

      • Onderzoeken asbestinventarisatie

        Voordat er werkzaamheden in de woningen mag plaatsvinden moet er in elke woning een asbestinventarisatie hebben plaatsgevonden. Er wordt dan gekeken of er in de woning asbest aanwezig is. De firma AA&C voert deze inventarisatie uit.

      • Onderzoek Atriensis

        Van tevoren komt de firma Atriensis iedere woning opnemen. Zij stellen het huidige energielabel van de woning vast.

      • Informatieavond omwonenden

        Heuvelrug wonen en Weijman vinden het belangrijk dat ook de omwonenden van de Sitiolaan goed geïnformeerd worden over de geplande werkzaamheden. Er vindt daarom op 25 augustus een informatieavond plaats voor omwonenden.

      • Ontvangst persoonlijke planning

        Enkele weken voor de start van de uitvoering ontvangt iedere bewoner de planning voor de werkzaamheden aan zijn/haar huis. Zo weten bewoners precies wanner we komen en wat we gaan doen.

      • Laatste technische opname uitvoerder

        Kort voor de start komt de uitvoerder van het project bij iedere bewoner langs om de laatste voorbereidingen met elkaar te bespreken. De uitvoerder maakt afspraken met de bewoner over bijvoorbeeld het afgeven van een sleutel, het leegruimen van ruimtes, het afdekken van spullen etc.

      Naar verwachting start in januari 2016 de uitvoering van het project. De uitvoering van de werkzaamheden zijn in twee bouwstromen opgesplitst. Tijdens het gehele project kunt u voor vragen terecht bij de projectconsulent, Kelly Blom. Iedere woensdagmiddag van 14:00 uur tot 15:00 uur is zij in de uitvoerders-unit aanwezig voor vragen.
      • Start bouwstroom 1

        Tijdens bouwstroom 1 wordt de flat in de steigers gezet. Alle werkzaamheden in de woning, de bergingen en aan de gevels worden tijdens deze bouwstroom uitgevoerd. Deze werkzaamheden duren naar verwachting 5 weken per flat.

      • Start bouwstroom 2

        Tijdens bouwstroom 2 wordt het omliggende terrein opgehoogd. Tevens worden de werkzaamheden aan de portieken uitgevoerd. Gedurende deze periode zijn de woningen via een tijdelijke trappentoren bereikbaar voor bewoners. Deze werkzaamheden duren naar verwachting 7 weken per flat.

      • Melding opleverpunten

        Na afronding van de werkzaamheden in iedere woning wordt de woning aan de bewoner opgeleverd. Uiteraard kunnen bewoners opleverpunten na afloop van de werkzaamheden melden bij de uitvoerder.

      • Invullen eind enquête

        Achteraf vragen wij iedere bewoner van de Sitiolaan een enquête in te vullen. Wij horen namelijk graag van de bewoners hoe zij de verbouwing hebben ervaren.

      Voortgang

      In week 34 worden de bewonersbrochure’s bij u thuis bezorgd. Aansluitend gaat Kelly starten met de keukentafelgesprekken om u meer te informeren over dit project.
      Bewustwording50%
      Voorbereiding20%
      Uitvoering0%
      Afronding0%

      Iedere woning zal na de renovatie energielabel B hebben

      De isolatie van de woningen aan de Sitiolaan is momenteel niet optimaal. De huidige energielabels van de woningen variëren van label D tot label G. Om de woningen beter te isoleren treffen wij een aantal maatregelen die het energielabel van de woningen aanzienlijk zullen verbeteren.

      Na de renovatie hebben de woningen volgens regelgeving 2014 een energielabel B.

      De isolerende maatregelen zullen niet alleen effect hebben op de energierekening van de bewoners maar ook op het comfort in de woningen.

      Bewonersinformatie

      HET PORTAAL VOOR INHOUDELIJKE PROJECTINFORMATIE

      Wij zijn

      Weijman Vastgoedonderhoud is een mensenbedrijf waar niet de baksteen centraal staat maar de bewoner van de woning of de gebruiker van het pand.

      Mensenbedrijf

      Wij zijn een mensenbedrijf met een aangenaam karakter, waarin het woord ‘samen’ oprecht betekenis heeft. Samen met andere partijen komen we tot niet-alledaagse oplossingen die een aantoonbaar positief effect hebben op kwaliteit, kosten, milieu en leefbaarheid.

      Resultaatgericht samenwerken

      Bij de exploitatie van vastgoed zijn onderhoudskosten een belangrijke factor. Sterker nog: ze zijn bepalend voor het rendement. Door het vastgoedonderhoud zorgvuldig te plannen, voorkomen we financiële tegenvallers.

      Missie

      Tegen de laagst mogelijke kosten en met de hoogste kwaliteit uitvoeren van werkzaamheden, vergroten van de kwaliteitsbeleving van de eindgebruiker en de opdrachtgever, alsmede zorgdragen voor het plezier in werk van betrokken medewerkers.

      Visie

      Door het leveren van kwalitatief hoogstaand vastgoedonderhoud renoveren en optimaliseren wij woningen, gebouwen en wijken tot vernieuwde leefomgevingen.

      Duurzaamheid

      Een van onze kernwaarden is duurzaamheid. In al onze werkzaamheden staat de duurzaamheidgedachte Cradle to Cradle voorop. Dit houdt in dat materiaal wordt hergebruikt zonder dat het zijn waarde verliest.
      0Woningen
      0Ruiten vervangen
      0m2 Voegwerk vervangen
      0Verschillende nationaliteiten

       

      Wilt u meer informatie ontvangen?